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办公楼内中央空调保养(中央空调维护保养内容) 原创

杜宏(制冷机维修工程师、兰州大学硕士)
专注中央空调制冷研究25年,中国制冷空调工业协会前理事
优质内容 来源:三汇能环科技 2021-08-10 16:56:19 收藏:28 分享:15

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办公楼的是使用人群较大的场所,每天进进出出很多人,需要对室内的温度有很好的一个控制调节,那么办公室中央空调如何保养呢?今天就让三汇能环小编给大家详细的介绍下

办公楼内中央空调保养


办公室中央空调改善了传统的空调制冷技术 , 采用液体制冷原理 , 扩大了制冷范围 , 相比其他制冷系统办公室中央空调 具有明显的优点 :

 

第一 :制冷均匀舒适 , 办公室中央空调比分户空调具有更强的室内温度控制能力。一般分体式空调会在室内达到设定温度后停机 , 直到室内温度浮动超过 2℃时重新启动制冷系统 , 而人体在温度浮动超过 1℃时就会有明显的不适感 , 办公室中央空调 能平衡室内温度浮动在 0.5℃以内 , 整体感受更舒适。

第二:节省空间、外型美观 ; 办公室中央空调 的安装位置隐藏在吊顶内部 , 所以能够节省下空调挂机和柜机的安装空间。此外 , 设置在吊顶中的风口能够更好的与室内装修相契合 , 在安装时具有更多的可调控和多边性 , 让室内装修更加时尚。

第三 :故障率低、寿命长 ; 普通分体空调的寿 命在 5-10 年 , 中央空调的平均寿命在 20 年左右 , 它比分体式空调器大得多。同时 , 办公室中央空调 的故障率远低于分体式空调器的故障率。不少直到寿命年限才开始逐步出现故障问题。

第四 :能效比高、节能强 ; 办公室中央空调 采用一拖多的安装模式 , 减少了空调的室外机数量 , 同时 , 空调变频平衡也进一步的增强了其节能程度 , 相比分体式空调 , 办公室中央空调的能耗更小 , 长期使用来看节能更加明显。

 

办公室中央空调主机维护与保养主要有以下内容 :

(1) 检查压缩机运行电流、运行声音、工作电压、油位颜色是否正常 ;

(2) 检查水流保护开关工作是否正常 ;

(3) 检查空调器空气开关是否正常 ; 交流接触器、热保护器好 ;

(4) 检查计算机板

(5) 检查空调主机 , 制冷剂制冷剂的高压和低压正常 , 无泄漏 , 需要补充制冷剂 ;

(6) 检查空调主发动机的相序保护器。正常情况下 , 缺相条件下 , 接线端子没有松动

(7) 定期向冷凝器和蒸发器清洗水垢 , 确保冷凝器、蒸发器清洁 , 提高热转换效率。

中央空调保养的内容

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行,保养内容如下:

(1)检查启动盘。其中包括接触器是否良好,电线连接是否松动,对启动柜内部进行清理。

(2)启动冷冻、冷却水泵,根据机组设计要求调整水流量。

(3)检查油泵、油压差开关的工作情况,记录油压差及油泵流量,并更换油过滤器。

(4)更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。

(5)检查各温度传感器参数是否在正常范围内。

(6)检查各压力变送器,并调整调校回零位。

(7)检查机组线路有无松脱状况,并给予紧固。

(8)测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况,如出现异常,应查清原因并排除。

(9)检查各机械控制装置,并进行清洗,使之灵活可靠。

(10)检查风门驱动,收紧链盘,调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。

(11)检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。

(12)拆卸冷凝器及蒸发器水盖板,清除管束交换器表面的水垢。

(13)抽真空除湿,检测蒸发器压力,测试漏点,灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力,开启隔离阀及检修阀。

(14)机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试,确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。

(15)校正各安全装置(包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护)的保护值。

(16)检查盘管的腐蚀情况,并作好记录,提交建议性报告。

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总结:以上内容就是关于办公楼内中央空调保养(中央空调维护保养内容),因为办公楼是公共场所,很多人的会在其中进进出出,几乎可以是长时间大功率的使用,我们要及时关注办公室中央空调的保养,

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客户反馈
  • 来自陕西某体育学院管的评价 ★★★★★响应迅速服务态度好 21-06-24

    单位用了很多年的大金中央空调,耗电量增加了不少,运行起来还会听到异响,我们通过线上网络找到了,三汇能环科技,在对方听完我们情况汇报之后,迅速拍出维保小组,对设备进行了维保作业,通过这次保养,让我们的空调恢复出厂时候的能耗水准。
  • 来自内蒙古某工厂的客户评价 ★★★★★报价合理服务态度好。 21-06-29

    单位有2台运行多年的中央空调。最近在启动时候有异样的响声,制冷效率也下降不少,于是我们通过网上联系了三汇能环科技有限公司,对方态度好,很快找到了问题的根源。帮我们做好了维修作业。
  • 来自山东某大学的客户评价 ★★★★★报价合理响应迅速 21-06-29

    公司的中央空调需要维保服务,很多公司我们都联系过,但是我们不太放心,因为不了解对方公司实力,但是我们联系到三汇能环科技时候,看到公司有很多的行业资质,我们感到很放心。不过说三汇维保服务就是好
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    我们物业的中央空调在运行一段时间后,通风系统出现问题,长时间的灰尘堆积,在出风口就能看到厚厚灰尘,我们想要进行一次中央空调保养,于是在网上找到三汇能环公司,进行了具体的沟通。对方态度亲和,技术回答非常的专业,在达成清洗保养检测方案之后,很快就拍出维保人员上门服务。