办公楼内中央空调保养（中央空调维护保养内容） 原创

办公楼的是使用人群较大的场所，每天进进出出很多人，需要对室内的温度有很好的一个控制调节，那么办公室中央空调如何保养呢？今天就让三汇能环小编给大家详细的介绍下

办公楼内中央空调保养

办公室中央空调改善了传统的空调制冷技术 , 采用液体制冷原理 , 扩大了制冷范围 , 相比其他制冷系统办公室中央空调 具有明显的优点 :

 

第一 ：制冷均匀舒适 , 办公室中央空调比分户空调具有更强的室内温度控制能力。一般分体式空调会在室内达到设定温度后停机 , 直到室内温度浮动超过 2℃时重新启动制冷系统 , 而人体在温度浮动超过 1℃时就会有明显的不适感 , 办公室中央空调 能平衡室内温度浮动在 0.5℃以内 , 整体感受更舒适。

第二：节省空间、外型美观 ; 办公室中央空调 的安装位置隐藏在吊顶内部 , 所以能够节省下空调挂机和柜机的安装空间。此外 , 设置在吊顶中的风口能够更好的与室内装修相契合 , 在安装时具有更多的可调控和多边性 , 让室内装修更加时尚。

第三 ：故障率低、寿命长 ; 普通分体空调的寿 命在 5-10 年 , 中央空调的平均寿命在 20 年左右 , 它比分体式空调器大得多。同时 , 办公室中央空调 的故障率远低于分体式空调器的故障率。不少直到寿命年限才开始逐步出现故障问题。

第四 ：能效比高、节能强 ; 办公室中央空调 采用一拖多的安装模式 , 减少了空调的室外机数量 , 同时 , 空调变频平衡也进一步的增强了其节能程度 , 相比分体式空调 , 办公室中央空调的能耗更小 , 长期使用来看节能更加明显。

 

办公室中央空调主机维护与保养主要有以下内容 :

(1) 检查压缩机运行电流、运行声音、工作电压、油位颜色是否正常 ;

(2) 检查水流保护开关工作是否正常 ;

(3) 检查空调器空气开关是否正常 ; 交流接触器、热保护器好 ;

(4) 检查计算机板

(5) 检查空调主机 , 制冷剂制冷剂的高压和低压正常 , 无泄漏 , 需要补充制冷剂 ;

(6) 检查空调主发动机的相序保护器。正常情况下 , 缺相条件下 , 接线端子没有松动

(7) 定期向冷凝器和蒸发器清洗水垢 , 确保冷凝器、蒸发器清洁 , 提高热转换效率。

中央空调保养的内容

中央空调系统的年度保养一般选择在秋冬交接时进行，保养内容如下：

(1)检查启动盘。其中包括接触器是否良好，电线连接是否松动，对启动柜内部进行清理。

(2)启动冷冻、冷却水泵，根据机组设计要求调整水流量。

(3)检查油泵、油压差开关的工作情况，记录油压差及油泵流量，并更换油过滤器。

(4)更换冷媒过滤器、蒸发器回油过滤器和吸气口回油过滤器。

(5)检查各温度传感器参数是否在正常范围内。

(6)检查各压力变送器，并调整调校回零位。

(7)检查机组线路有无松脱状况，并给予紧固。

(8)测试压缩机电动机和电动泵电动机的绝缘情况，如出现异常，应查清原因并排除。

(9)检查各机械控制装置，并进行清洗，使之灵活可靠。

(10)检查风门驱动，收紧链盘，调整风门加速及时间误差。使之符合驱动fe息的需要。

(11)检查油温是否正常。油冷却系统、冷却热力膨胀阀、蒸发器高位回油电磁阀、蒸发器低位回油电磁阀是否正常。

(12)拆卸冷凝器及蒸发器水盖板，清除管束交换器表面的水垢。

(13)抽真空除湿，检测蒸发器压力，测试漏点，灌注冷冻油。平衡系统冷媒压力，开启隔离阀及检修阀。

(14)机组运行调试。启动机组对冷冻水进出口温差、冷却水进出口温差、蒸发器温度与冷冻水进出水温差、冷凝温度与冷却水温度差、排气温度、油压、油温和电流等参数进行调试，确保机器的工作效率和功耗都达到良好状态。

(15)校正各安全装置(包括高压保护、低压保护、排气温度保护、轴承温度保护、电动机温度保护)的保护值。

(16)检查盘管的腐蚀情况，并作好记录，提交建议性报告。

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总结：以上内容就是关于办公楼内中央空调保养（中央空调维护保养内容），因为办公楼是公共场所，很多人的会在其中进进出出，几乎可以是长时间大功率的使用，我们要及时关注办公室中央空调的保养，