北京某重点高校 · 空调与锅炉系统年度维保及运行
自 2012 年起承接校区公共建筑的空调与锅炉系统年度维保及运行管理，服务延续至今。
项目四段式
1客户背景
高校公共建筑群，建筑年代与设备投用年限不一，使用场景随学期与假期周期性变化。
2现场问题
设备分散、台账不统一；假期是唯一可用的施工窗口；临时报修响应链条长。
3我们的做法
建立设备台账与年度维保计划 → 按假期窗口安排预防性检修 → 明确响应时限与现场处置流程 → 按季度提交维保报告。
4结果与验证
设备状态与维保历史可追溯，服务延续多年。具体故障率与响应数据以年度维保报告为准。
服务内容
- 空调系统年度维保与故障处理
- 锅炉系统维保与运行管理
- 假期窗口内的预防性检修
服务特点
高校场景的施工与检修集中在寒暑假，计划性比响应速度更重要。
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